NA SPRZEDAŻ | DOM WOLNOSTOJĄCY | JANKOWO GDAŃSKIE

DOM:

Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom jednorodzinny położony w Jankowie Gdańskim przy ul. Parkowej, na przestronnej działce o powierzchni 2823 m2.

Nieruchomość została rozbudowana w 2006 roku i oferuje aż 569,34 m2 powierzchni użytkowej, rozplanowanej na czterech kondygnacjach. Dom jest wykończony z dbałością o szczegóły i gotowy do zamieszkania.

Bardzo dużym atutem nieruchomości jest funkcjonalny i elastyczny układ pomieszczeń, który daje wiele możliwości aranżacyjnych. Dzięki odpowiedniemu rozplanowaniu przestrzeni istnieje również możliwość wydzielenia niezależnych lokali, co może stanowić interesujące rozwiązanie zarówno dla dużej rodziny, jak i osób poszukujących nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym lub do prowadzenia działalności.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

POZIOM 0 – 154,94 m2

Na najniższej kondygnacji znajdują się:

• pomieszczenie gospodarcze – 13,91 m2
• pomieszczenie gospodarcze – 21,63 m2
• pomieszczenie gospodarcze – 26,04 m2
• kotłownia – 13,23 m2
• suszarnia – 12,90 m2
• biuro – 22,35 m2
• pokój bilardowy – 37,40 m2
• korytarz – 7,48 m2

Poziom ten zapewnia dużą ilość dodatkowej przestrzeni, którą można wykorzystać m.in. na zaplecze gospodarcze, rekreacyjne, biurowe lub użytkowe.

POZIOM I – 157,58 m2

• kuchnia z jadalnią – 39,50 m2
• salon – 34,97 m2
• sypialnia – 38,97 m2
• łazienka – 9,73 m2
• pokój / biuro – 9,36 m2
• korytarz – 25,05 m2

To główna część mieszkalna domu, oferująca przestronny salon, dużą kuchnię z jadalnią oraz komfortową sypialnię.

POZIOM II – 156,82 m2

• oranżeria – 39,50 m2
• sypialnia – 38,63 m2
• sypialnia – 20,42 m2
• sypialnia – 16,49 m2
• korytarz – 8,80 m2
• łazienka – 7,08 m2
• pokój z możliwością adaptacji na kuchnię – 9,70 m2
• korytarz – 16,20 m2

Kondygnacja zapewnia dużą, prywatną strefę mieszkalną z kilkoma sypialniami oraz przestronną oranżerią. Dodatkowym atutem jest możliwość adaptacji jednego z pomieszczeń na kuchnię, co zwiększa potencjał do stworzenia niezależnej części mieszkalnej.

POZIOM III – 100 m2

• pokój – 50 m2
• pokój – 50 m2

Ostatnia kondygnacja oferuje dwie wyjątkowo przestronne, 50-metrowe przestrzenie, które można dostosować do indywidualnych potrzeb – np. na pokoje, pracownię, przestrzeń rekreacyjną czy strefę hobby.

DZIAŁKA I DODATKOWE ZABUDOWANIA:

Dom znajduje się na dużej działce o powierzchni 2823 m2, która zapewnia prywatność oraz szerokie możliwości zagospodarowania.

Na terenie nieruchomości znajdują się również:

• wolnostojący garaż o powierzchni zabudowy 85 m2, wyposażony w 3 bramy garażowe,
• wiata grillowa o powierzchni 37 m2,
• staw o powierzchni około 240 m2,
• zadbany ogród z wykonanymi nasadzeniami.

Rozległy teren wokół domu, zieleń oraz staw tworzą atrakcyjną i kameralną przestrzeń do wypoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

• 569,34 m2 powierzchni użytkowej domu
• działka 2823 m2
• dom wolnostojący, 4-kondygnacyjny
• funkcjonalny i elastyczny układ pomieszczeń
• możliwość wydzielenia niezależnych lokali
• duże pomieszczenia i przestronne sypialnie
• pokój bilardowy
• oranżeria
• niezależny garaż 85 m2 / 3 bramy
• wiata grillowa 37 m2
• staw około 240 m2
• zadbany ogród z nasadzeniami
• dogodny dojazd do Trójmiejskiej Obwodnicy
• bliskość Gdańska

LOKALIZACJA:

Jankowo Gdańskie, ul. Parkowa

Nieruchomość położona jest w spokojnej części Jankowa Gdańskiego, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, a jednocześnie z dogodnym dostępem do infrastruktury handlowo-usługowej.

W najbliższej okolicy znajdują się m.in. przychodnie, szkoły, przedszkola, sklepy spożywcze, markety oraz przystanki autobusowe.

Około 3 minuty samochodem do Trójmiejskiej Obwodnicy.

Około 18 minut samochodem do centrum Gdańska.

CENA I WYDANIE:

Cena: 3 990 000 zł

Wydanie nieruchomości: do uzgodnienia.

KONTAKT:

Mateusz Wojciechowski

509 460 976