Oferta

Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący położony w spokojnej, zielonej części Koleczkowa – na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych, bezpośrednio przy lesie. To idealna propozycja dla osób ceniących ciszę, prywatność i bliskość natury, a jednocześnie chcących korzystać z udogodnień infrastruktury miejskiej.

Najważniejsze informacje:

- Powierzchnia użytkowa: 260,82 m2

- Powierzchnia całkowita: 310,29 m2

- Powierzchnia działki: 1324 m2

- Rok zakończenia budowy: 2005

- Dom wolnostojący, solidna konstrukcja

Funkcjonalny rozkład pomieszczeń

Przyziemie:

- pomieszczenia gospodarcze

- spiżarnia

- pralnia

- kotłownia

- garaż

Parter:

- przestronny salon z częścią jadalnianą i kominkiem oraz wyjściem na taras

- kuchnia z balkonem

- sypialnia

- łazienka

- przedpokój

Piętro:

- druga kuchnia

- pokój gościnny

- 2 sypialnie z balkonami

- łazienka

- przedpokój

Standard i udogodnienia

Dom został solidnie wybudowany w technologii podwójnej ściany z warstwą wełny pomiędzy nimi, co zapewnia bardzo dobrą izolację termiczną i komfort cieplny zimą.

- Ogrzewanie i ciepła woda: piec dwufunkcyjny gazowy + kolektory słoneczne (niższe rachunki)
- Ogrzewanie podłogowe w obu łazienkach
- Kominek w salonie
- Parkiet w salonie
- Instalacja alarmowa + monitoring
- Teren ogrodzony z bramą wjazdową na pilota

Potencjał inwestycyjny

Nieruchomość posiada dużą klatkę schodową, co daje możliwość wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań. To doskonała opcja dla:

• rodziny wielopokoleniowej
• osób planujących wynajem
• inwestora szukającego nieruchomości z możliwością podziału

To dom z ogromnym potencjałem – zarówno jako komfortowe miejsce do życia, jak i jako inwestycja. Przestrzeń, funkcjonalny układ oraz wyjątkowa lokalizacja przy lesie sprawiają, że jest to oferta warta uwagi.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.