Oferta sprzedaży – dwa lokale mieszkalne - Połowa Kamienicy

Sopot | al. Niepodległości

Przedmiot sprzedaży

Na sprzedaż dwa mieszkania o łącznej powierzchni 68,2 m2, każde z odrębną księgą wieczystą.

Zakup obejmuje:

? 1/2 udziału w budynku o łącznej powierzchni ok. 216 m2
? 1/2 udziału w działce o powierzchni 529 m2

Najważniejsze informacje

• dwa samodzielne lokale mieszkalne

• jeden lokal gotowy do zamieszkania

• odrębne księgi wieczyste – możliwość niezależnego obrotu

• współwłasność 1/2 budynku

• współwłasność gruntu (1/2 z 529 m2)

• możliwość zamieszkania w jednym lokalu i wynajmu drugiego

• potencjał inwestycyjny

Lokalizacja – al. Niepodległości

Główna arteria Sopotu zapewniająca:

• szybki dostęp do SKM

• bliskość centrum miasta

• dogodną komunikację z Gdynią i Gdańskiem

• pełną infrastrukturę handlowo-usługową

Atuty inwestycyjne

? prestiżowa lokalizacja – Sopot
? duża działka – 529 m2
? możliwość zwiększenia udziałów do 100%
? potencjał modernizacyjny budynku
? kameralna zabudowa

Potencjał inwestycyjny – zgodnie z MPZP

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego:

M-3/02 | Symbol terenu: 15.MU

Przeznaczenie:

• zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna

• funkcje usługowe nieuciążliwe

Parametry zabudowy:

• wysokość do 15,0 m

• do 4 kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze)

• maksymalna powierzchnia zabudowy: 40% działki

• minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 20%

• zabudowa wolnostojąca

Co oznacza zakup?

Nabywca uzyskuje:

• 1/2 udziału w całej nieruchomości

• współwłasność gruntu (529 m2)

• realny wpływ na przyszłe decyzje dotyczące budynku

• możliwość dalszego zwiększania udziałów

To propozycja zarówno dla inwestora, jak i osoby poszukującej nieruchomości z potencjałem rozwojowym w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Trójmiasta.

Szczegółowe informacje (stan techniczny, dokumentacja, cena) dostępne po kontakcie bezpośrednim.

Możliwość zakupu całej Nieruchomości.