Oferta

NA SPRZEDAŻ DOM WOLNOSTOJĄCY W JUSZKOWIE W GMINIE PRUSZCZ GDAŃSKI

DOM:

Na sprzedaż dom jednorodzinny wolnostojący wybudowany w 2015 roku o powierzchni użytkowej 206 m2. Dom wykończony z dbałością o detale i gotowy do wprowadzenia położony na działce o powierzchni 1012 m2. Dom praktycznie bezkosztowy ( bufor ciepła na prąd (ogrzewanie podłogowe), dodatkowo grzejniki (z możliwością rozbudowy zasilania kominkiem z płaszczem wodnym lub panelami solarnymi ) co powoduje, iż koszt utrzymania nieruchomości to tylko ok. 40zł mc/miesięcznie za prąd wraz z ogrzewaniem, dodatkowo jedynie woda, szambo oraz wywóz nieczystości.

Bardzo ciekawy układ funkcjonalny - Dom podzielony na II części.

I część domu - 4 pokoje, osobna w pełni wyposażona kuchnia, 2 łazienki, garderoba i pom. Gospodarcze, garaż w bryle budynku. Ponadto istnieje możliwość wydzielenia dodatkowego 5 pokoju.

II część domu - garaż w bryle budynku nad którym mamy pokój z aneksem kuchennym i łazienką, który może służyć jako osobne mieszkanie ( posiada osobne wejście ).

Każde pomieszczenie w domu bardzo dobrze doświetlone, w budynku kamery (system monitoringu + rejestrator), wideodomofon z panelem dotykowym ze zdalnym otwieraniem bramy oraz furtki, światłowód, instalacja pod alarm, szambo (z czujnikiem napełnienia Wi-Fi),

Ogromnym atutem Nieruchomości jest przepiękny, duży, zadbany ogród z wykonanym nasadzeniem. W ogrodzie domek zabaw dla dzieci, piaskownica, domek narzędziowy, drewutnia, kompostownik, skrzynie podwyższane z systemem podlewania - system automatycznego podlewania sterowany zdalnie WiFi - przygotowane miejsce pod basen ogrodowy z zabudową dla filtra piaskowego oraz pompy ciepła. Podjazd do garażu wyłożony kostką brukową gwarantuje kolejne miejsca postojowe na posesji.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER:

- salon z kominkiem i jadalnią z wyjściem na zadaszoną werandę i do ogrodu 43,55 m2,

- widna kuchnia w pełni wyposażona i umeblowana (lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik) 11,34m2

- sypialnia z garderobą 15,98 m2

- łazienka z oknem 4,3 m2

- pom. gospodarcze z pralnią - 4,92 m2

- korytarz – 6,63m2

- klatka schodowa - 6,15 m2

- przedpokój/ z możliwością wydzielenia dodatkowego pokoju/biura – 17,64m2

- garaż 30,04 m2

PIĘTRO I:

- pokój - 12,52 m2

- sypialnia - 9,84 m2

- garderoba - 1,34 m2

- łazienka - 7,88 m2

- Korytarz - 5 m2

- pokój/pomieszczenie nad garażem/ niezależne mieszkanie 28,04 m2

LOKALIZACJA:

Nieruchomość znajduje się w malowniczej lokalizacji Juszkowa, w sąsiedztwie Pruszcza Gdańskiego, w bliskiej odległości do obwodnicy w otoczeniu zieleni.

W okolicy zaplecze handlowo-usługowe oraz domy jednorodzinne oraz przychodnie, szkoły, przedszkola, sklepy spożywcze, markety oraz przystanki autobusowe.

3 min do Trójmiejskiej Obwodnicy

5 min do centrum Pruszcza Gdańskiego

18 min do centrum Gdańska

CENA I WYDANIE:

Cena 2 079 000 zł, wydanie do uzgodnienia.

KONTAKT:

Mateusz Wojciechowski telefon 509460976